Проверь не подпадает ли земельный участок под «неиспользуемый»

Правительство РФ утвердило четкие критерии, по которым будет определяться неиспользование земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных товариществах. Новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 года.

Основные изменения

• Сроки освоения земли:
  • 3 года – срок, за который собственник должен начать использовать участок (для уже имеющихся земель отсчет начнется с 1 марта 2025 года).
  • 5 лет – срок для строительства на участках под застройку (если иное не указано в разрешении).
  • 7 лет – срок для ИЖС (построить дом и зарегистрировать его).
• Признаки неиспользования:
  • Захламление или загрязнение более половины площади участка.
  • Заросли сорняков выше 1 метра на садовых и огородных участках.
  • Отсутствие построек в установленные сроки (для земель под застройку).
  • Аварийное состояние зданий (разрушение крыши, стен, выбитые окна).

Что делать собственникам?

• Если участок не готов к использованию (заболочен, зарос, загрязнен), в течение 3 лет нужно провести подготовительные работы: расчистку, осушение, выравнивание.
• После этого срока земля должна использоваться по назначению (строительство, сельское хозяйство и т. д.).

Зачем это нужно?

• Борьба с заброшенными территориями, которые портят вид населенных пунктов и создают проблемы соседям.
• Прозрачность проверок – исключение субъективных оценок инспекторов.
• Стимул для развития земель – собственники будут знать, какие требования необходимо выполнить.

 Tatar-inform.ru