Новые правила использования земли с 2026 года в Татарстане

Эти изменения, инициированные Министерством земельных и имущественных отношений РТ, кардинально упростят правила использования земельных наделов для жителей Татарстана, предпринимателей и организаций по всей стране.

Ключевое новшество: самостоятельный выбор ВРИ

Сердцевиной реформы становится процедура определения вида разрешённого использования (ВРИ). Правообладатели земельных участков получат возможность самостоятельно выбирать основной ВРИ из утверждённого федерального классификатора. Единственным условием станет соответствие выбранного вида категории земель, правилам территориального зонирования и планируемым целям эксплуатации надела.

«Внесённые изменения в Земельный кодекс позволят гражданам и бизнесу оперативно и самостоятельно определять назначение своих земельных участков, что повысит прозрачность и упростит взаимодействие с государственными органами», — отметил первый заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Артур Галиев.

Основные преимущества нововведений

Поправки несут несколько значимых улучшений для собственников:

• Уведомительный порядок. Для установления ВРИ в большинстве ситуаций больше не потребуется проходить длительные и сложные административные согласования. Процедура приобретает уведомительный характер.
• Гибкость использования. Закон официально разрешает совмещать на одном участке несколько основных и вспомогательных видов разрешённого использования. Это открывает новые возможности для эффективного использования земли.
• Прозрачность учёта. Информация о выбранном виде использования будет напрямую вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что делает данные общедоступными и достоверными.

Дополнительно закон уточняет правила образования новых земельных участков и их регистрации в ЕГРН. Это важный шаг на пути к созданию более прозрачной, понятной и эффективной системы земельных отношений в России.

Реформа 2026 года направлена на то, чтобы дать гражданам и бизнесу больше свободы в управлении своей собственностью, сократив избыточное бюрократическое регулирование.