Забросил землю – лишился участка: что изменилось в законе для сельхозземель

Новые правила: что грозит нерадивым владельцам

Согласно обновленному законодательству, земля может быть изъята через суд в нескольких случаях:

• если участок не используется по назначению три года и более;
• при нарушении законодательства, приведшем к снижению плодородия или вреду экологии;
• если новый собственник не начал использовать землю в течение года после покупки.

Ключевое изменение: теперь факт неиспользования устанавливается на момент проверки, без необходимости доказывать трехлетнее непрерывное нарушение. Это закрывает лазейки для недобросовестных владельцев, которые ранее формально проводили обработку или переоформляли участки на других лиц для сброса нарушений.

Ежегодно в республике Татарстан выявляются десятки тысяч гектаров неиспользуемых земель. В 2024 году обследования показали 62 тыс. га заброшенных угодий, из которых 10 тыс. га удалось вернуть в сельхозоборот.

Управление Россельхознадзора по РТ уже направило в суды материалы по 11 участкам общей площадью 105 га для принудительного изъятия. На рассмотрении находятся 4 административных дела, остальные – в работе.

Сельхозземли – ценный ресурс, и их содержание в надлежащем состоянии является обязанностью каждого собственника. Пренебрежение этой обязанностью может привести не только к штрафам, но и к потере права собственности.

Государственый инспектор отдела земельного надзора  Р.Х. Исмагилов