Рынок недвижимости Татарстана сохранил стабильность в марте
По данным Управления Росреестра по Республике Татарстан, ситуация на рынке жилья региона в первом весеннем месяце осталась устойчивой. Аналитики ведомства отмечают: ключевые показатели первичного и вторичного сегментов в феврале и марте демонстрируют незначительные расхождения.
Показатели на первичном рынке (ДДУ)
В марте 2023 года специалисты зарегистрировали 1,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Для сравнения: месяцем ранее (в феврале) этот показатель составил 1,4 тысячи.
Общая статистика за первый квартал текущего года также отражает позитивную динамику:
- Всего оформлено чуть более 5 тысяч ДДУ.
- Это на 8,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Ситуация на вторичном рынке жилья
Здесь также сохраняется ровная конъюнктура без резких перепадов. Росреестр фиксирует следующие данные по договорам купли-продажи (ДКП):
| Период | Количество переходов прав (ДКП) |
|---|---|
| Февраль | 11,2 тыс. |
| Март | 12,2 тыс. |
В мартовскую статистику дополнительно вошли:
- 844 ДКП на индивидуальные жилые дома.
- 5,7 тыс. ДКП на земельные участки.
Всего за первые три месяца 2023 года в Татарстане зарегистрировано 32,7 тысячи договоров купли-продажи на вторичном рынке.
Мнение эксперта: почему нет падения?
«После заметного снижения спроса на новостройки в феврале (связываем с ужесточением условий по семейной ипотеке), в марте ситуация выровнялась. Дальнейшего падения числа регистраций ДДУ не произошло. На вторичном рынке также наблюдается уравновешенный спрос – без резких скачков вверх или вниз», – прокомментировал Нияз Галиакбаров, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Таким образом, март подтвердил: рынок недвижимости Татарстана адаптировался к новым ипотечным условиям и удерживает стабильность без обвальных тенденций.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
Нет комментариев