Соципотечные дома в Мамадыше: как получить квартиру и какие программы доступны

ПРОГРАММА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ДЕТЕЙ СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ является дополнительной гарантией по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей путем предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма. Участниками программы могут стать: дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Условием участия в программе является решение государственного заказчика программы о включении в список претендентов на получение жилых помещений по договорам найма. Квартиры по данной программе в Мамадышском районе в 2025 году получат 7 детей-сирот. В 2024 году квартиры получили 4 сироты.

ПРОГРАММА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ реализуется в целях оказания дополнительной поддержки по обеспечению жильем многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий путем выдачи жилищного сертификата. Участниками программы могут стать многодетные семьи, имеющие пять и более детей, зарегистрированные и проживающие с родителями и не образовавшие свои семьи. 
Условия участия в программе: признание многодетной семьи нуждающейся в жилом помещении органом местного самоуправления; решение госзаказчика программы о включении в список претендентов на получение сертификата в планируемом году. Квартиру по данной программе в Мамадыше в 2025 году получит одна многодетная семья.

ПРОГРАММА СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ направлена на улучшение жилищных условий молодых семей, являющихся жителями Татарстана. 
Участниками программы могут стать молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, в том числе имеющие на иждивении ребенка (детей), или неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего на иждивении ребенка (детей). 

Условия участия в программе:
 - совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи заявителя в объемах жилищных прав менее 18 кв.метров; 
- наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум на каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность; 
- отсутствие обязательств по выплате стоимости ранее приобретенного жилого помещения по федеральным и республиканским программам по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в том числе полного возврата целевого денежного займа по заключенному ранее со специализированной организацией договору; 
- заявитель может реализовать свое право на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки только один раз, за исключением случаев повторного признания органами местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в связи с увеличением численности состава семьи. 

ПРОГРАММА СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА направлена на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Татарстана. Участниками данной программы могут стать: работники бюджетной сферы и работники организаций, участвующие в финансировании программы. Условия участия в программе: 
- осуществление трудовой деятельности заявителем в организации, осуществляющей деятельность на территории Татарстана; 
- совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы постановки на учет: для работников бюджетной сферы менее 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, а для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет устанавливается в коллективном договоре); 
- наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность. 

Для получения более подробной информации необходимо обратиться в представительство Госжилфонда в Мамадышском районе (г. Мамадыш, ул. Домолазова, 32, офис 16, тел.: 8 (85563) 33605) или в сектор по учету и распределению жилья исполнительного комитета Мамадышского муниципального района (г. Мамадыш, ул. М.Джалиля, д. 23/33, тел.: 8 (85563) 33130).

- В целях приобретения жилья необходимо внесение первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости жилья. Наличие на счету указанной суммы предоставит право на выбор квартиры. 
- После внесения первоначального взноса остаток невыкупленной площади предоставляется ГЖФ при Раисе РТ под 7% годовых в рассрочку от 10 до 35 лет (в зависимости от доходов граждан). 
- После заключения договора необходимо вносить ежемесячный взнос в размере не менее 11990 рублей. 
- При рождении каждого ребенка во время действия договора социальной ипотеки предусматривается снижение стоимости жилья на сумму 200 тыс. рублей. 
- На погашение социальной ипотеки можно использовать средства материнского капитала, но только после достижения ребенком трехлетнего возраста. 
-  На получение квартир по программам «Социальная ипотека» и «Социальная ипотека для молодых семей» в Мамадышском районе на учете состоят 12 семей.